地方不動産
クラウドファンディング
高利回り
地方不動産で高配当を。
小額ではじめられる
不動産投資
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about about mitasuファンディングとは?

数多く存在する不動産投資×クラウドファンディング。 私たちが他の企業と違うところは、地方不動産に焦点を当てたこと。 都心と比べ、地方の不動産を運営することで、
より高い利回りを確保することができるところが強みです。
また、自社提携先による買取保証を付けることで、
不動産投資の投資損失リスクを軽減することで安心して投資いただける環境を整えました。
わたしたちは、地方不動産を正常な価値に引き上げ、
地方が見直される市場をつくりたいと思っています。

  1. point1 point1
    想定利回りが高い
    都心の不動産よりも取得金額が低く済み、家賃収入は高水準の地方の中心地物件を対象とすることで想定利回りを高くすることができます。
  2. point2 point2
    地価の上昇が見込める
    エリアにもよりますが、地方都市で地価の上昇傾向(0.5%)がある場合は、キャピタルゲインを期待しやすくなります。
  3. point3 point3
    分散投資ができる
    多くの投資物件が大都市になっている中、災害や地震などの影響を一気に受ける可能性があります。複数地域に投資先を分散しリスクを軽減することができます。

mitasuの仕組み

不動産特定共同事業法の電子取引認可に基づき、WEBサイト上で不動産投資が行える仕組みです。
投資家の皆様から資金を集め、その資金を元に不動産を取得・運用し(賃借や売却等)得られた利益の一部を、皆様に配当として還元いたします。

features features わたしたちが選ばれる理由

  1. 専門家集団による手堅い目利き
    各専門家を有することで、投資対象としての不動産に対し、リスクを洗い出し、また事前に検証、対策を検討することで、リスクを最低限に抑えること、コントロールすることができます。
  2. 高付加価値を生み出す地方不動産
    地域に精通した多彩な不動産のプロフェッショナル集団が、知見とスキルを活かし、利益を生み出しやすい不動産を目利き。ポテンシャルを最大限に引き出し、本来の不動産価値へと引き上げることができます。
  3. 買取保証でさらに安心
    提携先による買取保証を設定することで、投資損失のリスクを一定範囲に軽減することで、より投資を安全に初めていただけるようにした新しいかたちのクラウドファンディングです。
  4. 高い利回りの提供
    不動産の価値、リスクのコントロールを行った投資不動産物件は、安定的な利回りを提供できます。また通常の不動産投資と異なり、ほとんど手間がかからないことがポイントです。

ご利用の流れ

  • 会員登録
    出資者登録
  • プロジェクト選択
    応募
  • 入金
  • 運用開始
  • 配当
  • STEP1
    会員登録

    会員登録ページにてメールアドレスを入力し会員登録を行います。
    入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きますので、本文に記載されている認証用URLをクリックし会員登録を完了させてください。

  • STEP2
    出資者登録

    マイぺージから出資者情報登録を行います。
    ご登録には本人確認のための身分証明書(運転免許証など)が必要となりますので、お手元にご用意ください。
    ●オンラインでの本人確認
    スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができます。即日~1営業日で審査が完了し、出資応募が可能になります。
    ●ハガキでの本人確認
    身分証明書をアップロードし、後日届いた本人確認ハガキに記載されている「本人確認ID」をサイト上で入力いただくと、出資応募が可能になります。ハガキの郵送には1週間ほどかかる場合がございます。
    審査内容に不備があった場合、ご登録から2~5営業日以内に、弊社からご登録いただいたメールアドレス宛にご連絡いたします。必ずご確認の上、修正をお願いいたします。

  • STEP3
    プロジェクトの選択

    出資者情報登録完了後、プロジェクト一覧から投資するプロジェクトを選択してください。

  • STEP4
    プロジェクトへ応募する

    投資するプロジェクトが決まったら、応募口数を選択した後、
    ・契約成立前書面
    ・電子取引に係る重要事項等説明書
    の2点を必ずご確認ください。
    上記をご確認いただけますと、応募ボタンがクリックできるようになります。

  • STEP5
    抽選

    プロジェクトに出資できる方は抽選によって決定します。
    抽選は募集期間終了後に行い、結果についてはマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。

  • STEP6
    出資確定

    当選されたお客様は、応募いただいたプロジェクトの詳細から「契約成立時書面」をご確認いただいた上で「出資確定」ボタンをクリックしてください。
    出資確定後に入金口座等をマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。

  • STEP7
    入金

    マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に、入金期日までに出資金のお振込をお願いいたします。
    恐れ入りますが、振込手数料についてはお客様にてご負担をお願いいたします。
    尚、ご登録いただいたお口座以外の口座からの入金は、口座名義が同じ場合でも、恐れ入りますがお断りさせて頂きます。

  • STEP8
    運用開始

    運用開始日になりましたら、投資いただいた資金を元に運用を開始いたします。

  • STEP9
    配当

    運用終了日になりましたら、運用結果をマイページのお知らせおよびメールにてお知らせいたします。
    運用終了月の翌々月までに配当および出資金をお振込いたします。

    ※配当のお振込条件に付きましては、プロジェクトにより異なる場合がございます。